Działki i grunty na sprzedaż Kuriany

Opis oferty

Pragniesz zainwestować w nieruchomość z potencjałem wzrostu
wartości?
Szukasz doskonałego miejsca na budowę swojego wymarzonego domu?
Ta oferta jest dla Ciebie!

Oferujemy nieruchomość położoną w Kurianach przy ulicy Sarniej,
zaledwie 1 km od planowanej Południowej Obwodnicy Białegostoku, 4 km
od osiedla Dojlidy i zaledwie 15 minut drogi do centrum Białegostoku.
Ta lokalizacja zapewnia dogodne połączenia komunikacyjne oraz
bliskość wszystkich udogodnień, jakich potrzebujesz.

W ramach Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP)
istnieje możliwość budowy domów jednorodzinnych i bliźniaków na
działkach z dopuszczalnym wykorzystaniem do 30% powierzchni zabudowy.
Dzięki temu masz szansę stworzyć swój wymarzony dom, dopasowany do
Twoich indywidualnych potrzeb.

Główne atuty oferty:

Doskonała lokalizacja: bliskość planowanej Południowej Obwodnicy
Białegostoku, osiedla Dojlidy oraz centrum miasta.

Możliwość budowy domu jednorodzinnego lub bliźniaka na
przestronnej działce.

Wykorzystanie do 30% powierzchni zabudowy działki zgodnie z MPZP

Bliskość natury, cisza i spokój.

MPZP:

§ 31. 1. Tereny oznaczone na rysunku planu symbolami3.1MN-3.11MN
przeznacza się pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wraz z
obiektami i urządzeniami towarzyszącymi oraz zielenią
urządzoną.
2. Na terenach, oznaczonych na rysunku planu symbolami od 3.2MN do
3.7MN, w ramach przeznaczenia uzupełniającego dopuszcza się
zabudowę usługową, w tym w formie wolnostojących budynków o
samodzielnej funkcji usługowej, w pasie terenu ograniczonym linią
zabudowy usługowej z zakazem przedsięwzięć, o których mowa w
§ 15 oraz:
a) warsztatów mechaniki pojazdowej, lakierni, zakładów
wulkanizacyjnych oraz związanych z usługami motoryzacyjnymi;
b) warsztatów stolarskich,
c) warsztatów ślusarskich,
d) zakładów kamieniarskich,
e) zakładów wyrobu materiałów budowlanych, f) usług
pogrzebowych.
3. Ustalenia ogólne obowiązujące dla terenów, o których mowa
w ust. 1, określone w dziale II.
innych
zostały
4. Ustala się następujące zasady zabudowy i zagospodarowania
terenów, o których mowa w ust. 1:
1) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania:
a) powierzchnia zabudowy – maksymalnie 30 % powierzchni działki
budowlanej,
b) intensywność zabudowy: od 0,01 do 0,5,
c) teren biologicznie czynny: minimalnie 40 % powierzchni działki
budowlanej,
d) maksymalna wysokość budynków – do 9 m,
e) geometria dachów, z zastrzeżeniem § 6 pkt 3 -dachy symetryczne
o kącie nachylenia połaci dachowej 35-45o;
f) forma zabudowy mieszkaniowej wyłącznie wolnostojaca lub
bliźniacza; 2) obsługa komunikacyjna - od otaczających dróg;
3) miejsca postojowe - według wskaźników i zasad zawartych w §
19.
5. Dla terenu, o którym mowa w ust. 1, ustala się stawkę
procentową służącą naliczeniu jednorazowej opłaty z tytułu
wzrostu wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem planu –
30 % (słownie: trzydzieści procent).

Numery geodezyjne działek:
117/77
117/78
117/81
117/82 
117/83
117/84
117/85 
117/86
117/87
117/88 
117/89 
117/90 
117/91
117/92  
117/93 
117/94 

Kupujący nie płaci PCC 2%, oszczędzasz 3180 zł
Kupujący nie płaci taksy notarialnej, oszczędzasz 2000 zł
Kupujący nie płaci wynagrodzenia biura nieruchomości, oszczędzasz
7000 zł 

Łącznie oszczędzasz 12 180 zł 

Nie przegap tej wyjątkowej okazji i zadzwoń już dziś!

Sebastian 
+48 539 - pokaż numer telefonu -
+48 886 - pokaż numer telefonu -

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)